Home Loan EMI Missed: होम लोन लेने के बाद एक तय तारीख पर बैंक द्वारा बैंक से किश्त की राशि को काट लिया जाता है. हर महीने की ईएमआई का समय पर भुगतान करना बहुत जरूरी होता है. यदि किसी कारणवश आप अपनी ईएमआई मिस कर देते हैं, तो इस से बुरा असर पड़ सकता है, इसके साथ ही बैंक द्वारा कुछ कड़ी कार्रवाइयां की जा सकती हैं।
होम लोन की ईएमआई सही समय पर ना देने पर बैंक तुरंत कोई कड़ा कदम नहीं उठाता है. बैंक पहले समस्या का समाधान खोजने की कोशिश करता है, जिस से ग्राहक को किसी भी तरह की परेशानी ना हो या फिर ग्राहक की संपत्ति की नीलामी करने की जरूरत ही न पड़े। इसके बाद ही आगे किसी तरह का कोई एक्शन लिया जाता है। आइए जानते हैं कि अगर आप अपनी होम लोन ईएमआई नहीं चुकाते तो बैंक क्या कार्रवाई करता है।
पहली ईएमआई मिस होने पर क्या होता है?
जब ग्राहक पहली बार अपनी EMI मिस करते हैं, तो बैंक उसे गंभीरता से नहीं लेता है और इसे एक साधारण चूक मानता है. इस स्थिति में बैंक सबसे पहले ग्राहक से संपर्क करता है और उसे जल्दी EMI का भुगतान करने का बोलता है। हालाँकि इस से आपके Cibil Score पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
दूसरी EMI मिस होने पर बैंक का एक्शन
यदि ग्राहक लगातार दूसरी EMI मिस करता है, तो बैंक उधारकर्ता को एक रिमाइंडर नोटिस भेजता है. इस समय ग्राहक को तुरंत ही बैंक से संपर्क करना चाहिए. जितना जल्दी हो सके बैंक में तुरंत किश्त जमा करना शुरू कर दे।
तीसरी EMI मिस होने पर बैंक लोन को NPA घोषित करता है
अगर बैंक द्वारा नोटिस भेजने के बाद भी ग्राहक दूसरी ईएमआई की तरह तीसरी EMI भी मिस कर देता है, तो बैंक दवरा दिए गए लोन को NPA (Non-Performing Asset) घोषित कर दिया जाता है. इसके साथ ही बैंक द्वारा उधारकर्ता को डिफॉल्टर घोषित कर दिया जाता है और और इस पर कड़ा एक्शन लिया जाता है।
नीलामी की नौबत कब आती है?
अगर बैंक द्वारा भेजे गए कानूनी नोटिस का उधारकर्ता से कोई संतोषजनक जवाब नहीं मिलता है, तो इसके बाद लोन की राशि प्राप्त करने के लिए बैंक संपत्ति की नीलामी की प्रक्रिया शुरू कर देता है।
नीलामी की प्रक्रिया से पहले, बैंक द्वारा एक पब्लिक नोटिस जारी करता है जिसमें संपत्ति का मूल्य, रिजर्व प्राइस, नीलामी की तारीख और समय का उल्लेख होता है।
