RBI Repo Rate Cut: जाने कितनी घटेगी आपके होम लोन की EMI, कितना होगा फायदा

RBI Repo Rate Cut: बजट के आने के बाद अब RBI गवर्नर संजय मल्होत्रा ने रेपो रेट में कटौती करने का ऐलान किया है. केंद्रीय बैंक ने फरवरी की MPC मीटिंग में रेपो रेट में 0.25 फीसदी (25 बेसिस प्वाइंट) की कटौती करने का निर्णय लिया है. इससे होम लोन और कार लोन सस्ता हो जायेगा. इस तरह से मौजूदा EMI भी कम हो सकती है।

Repo Rate क्या होता है?

रेपो रेट वह ब्याज दर होती है, जिस पर बैंकों को आरबीआई से उधार मिलता है। इसका मतलब कि जब भी रेपो रेट कम होता है तो बैंकों के लिए कर्ज लेना आसान हो जाता है. इससे बैंक अपने ग्राहकों को कम ब्याज पर लोन दे पाते है. इस से सबसे अधिक फायदा ग्राहकों को होता है और उनकी वर्तमान EMI भी कम हो जाती है।

ब्याज दर घटने से कितना होगा फायदा?

ब्याज कितना कम देना है यह बात लिए गए लोन और उसकी अवधि पर निर्भर करती है. मान लीजिए कि आपने 30 लाख रुपये का लोन 20 साल के लिए 8.75 फीसदी की ब्याज दर पर लिया है तो आपकी EMI 26,511 रुपये बनेगी. इस तरह से आपको कुल 33,62,717 रुपये चुकाने होंगे।

लेकिन आरबीआई के रेपो रेट में ब्याज दर 0.25 फीसदी कि कटौती होने के बाद ब्याज 8.5 फीसदी हो जाएगी. फिर आपको 26,035 रुपये की EMI ही देना होगी. इसका मत्लभ कि हर महीने आपको 476 रुपये का लाभ होगा. इस तरह से आपको कुछ कुल 32,48,327 रुपये ही जमा करने होंगे. इससे आपको सीधे 1,14,390 रुपये का लाभ होगा।

EMI में कैसे मिलेगी राहत?

रेपो रेट में कटौती होने के बाद फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट पर होम लोन लेने वाले ग्राहकों को दो विकल्प मिलते है. पहला तो वे अपनी EMI को कम करा सकते है या फिर लोन का टेन्योर कम कर सकते है. इस तरह से लिया गया लोन जल्दी ख़त्म होगा और ब्याज में बचत भी होगी. यह उन लोगो के लिए फायदेमंद है जो जल्दी लोन ख़त्म करना चाहते है।